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2016.12.20 10:10

대전유성구 용계동

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거래종류 매매
가격(만원) 흥정
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[상가주택]1261.8㎡단위

대전 유성구 용계동

매매400,000만원

 

042-824-8985, 010-6359-0115

뉴드림공인중개사무소(대전 유성구,임유현)

홈페이지

  • 매물정보
    • 건물면적 1261.8㎡
    • 대지면적 146.7㎡
    • 입주일 즉시입주

1층:상가-2 , 주차장9대

2층:원룸-10 , 3층:원룸-10 , 4층:원룸-10 , 5층:원룸-10 

6층:원룸-10 , 7층:주인세대

총:53세대(상가-2, 원룸-50 , 주인세대-1) 
 
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매매가격:40억원

보증금액:4억7천만원/월:2천7십만원

융자금액:10억원

실투자금액:25억3천만원/월2억천만원(이자공제후 순수익)

현 수익율:9%

매수인의 사정에 따라 투자금액 변동가능함.

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준공년도:2016.1

목원대학교 초인접

각종편의시설 및 교통편리

공실률없이 안정적인 월세 수익을 누리면서 거주도 가능한 수익형건물임.

★건물 관리:전문 주택 관리업체에서 청소 및 유지 관리를 해드리며, 

세입자 전,출입시에는 각종공과금(전기,수도,) 정산해주어 타지역에서도 

건물임대관리가 편리합니다.(*관리비 세입자부담) 

이외에도 A급 매물 최다 보유중입니다.

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다가구, 다중주택 매입하실때 

가장 중요하지만 간과하기 쉬운점이 매입 후 임대관리부분입니다. 

대부분의 고객들이 건물 매입 후 임대관리부분이 잘 되지않아 

속을 많이 썩는 경우를 당하곤 하지요~~ 

저희 뉴드림공인중개사사무소는 대전 전지역 원룸 임대를 전문적으로 

하는 부동산으로 저희 부동산에서 계약 할 경우 사후 임대관리도 철저히 

관리해드릴 수 있다는 점은 기타 다른부동산하고 확실히 차별화 

할 수 있다고 자신합니다. 

앞으로도 한번 맺은 인연 소중히 생각하며 늘 꼼꼼한 플랜으로 고객님의 

재산증식에 도움을 드리고자 노력하겠습니다.

연락처:042-824-8985