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[일반건물]300㎡단위

서울 구로구 고척동

매매140,000만원

기타|지상 4층 / 1층

010-2826-6328, 02-2602-4959

리더스공인중개사사무소(서울 강서구,장문철)

매물보기 홈페이지

  • 매물정보
    • 신축 빌라식 다가구
    • 전용면적 300㎡
    • 공급면적 300㎡
    • 건물면적 300㎡
    • 대지면적 200㎡
    • 지상 4층/ 지하 1층
    • 주차가능
    • 주차대수 1대
    • 준공년월 2012년 5월
    • 개별난방
    • 난방연료 도시가스

안녕하세요 오늘은 신축 빌라식 다가구를 소개해 드리도록 할께요 

2012년식 이구요 코너건물이라 아주 깔끔하고 집이 좋아요 

방수는 쓰리룸5세대 투룸2세대 원룸1세대가 있어요

현재는 보증금 6억에 월세는 약230만원정도의 수준이라고 보시면 되구요 

향후 집을 구입 하시는 분들은 전세를 월세로 전환 하시면 수익률이 아주 높아 개선이 됩니다 

예시
1. 쓰리룸 5000/60만원으로 5세대대 임대 전환 하구요 투룸 2세대는 1000/60만원으로 전화 하구요 원룸은 500/40만원으로 임대를 하실경우는 보증금26500만원에 월세는 350만원 가능합니다 

2.쓰리룸을 2000/70만원으로 임대를 놓구요 투룸은 1000/60만원 임대를 놓으면 쓰리룸5세대 투룸2세대 원룸1세대 임대가격은 1억2천5맥만원에 월세는 510만원 수익 가능합니다 

현재는 전세가 많이 들어 있으니 향후 임대사업을 하실분들은 월세로 전화 하시면 노후대책으로 

아주 좋은집입니다 

요새 땅값이 많이 올라가고 있어요 땅값만 최소 1300만원에서 1500만원 하는 지역입니다 

코너집이라 채광도 양호하구요 집앞도로도 아주 잘나와 있어요